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惠州惠城海倫堡玖悅府樓盤詳情地址帶裝修嗎

2020-9-9 0:50:16發布15次查看

惠州海倫堡玖悅府開發商現場銷售鐘經理深圳與惠州區域看房客戶免費上門接送,自駕客戶可報銷油費200-500元海倫堡玖悅府是海倫堡在惠州個明星系豪宅產品,項目面積4.7萬㎡,總建筑面積20萬㎡,由12棟高層組成。
項目基本信息
項目名稱海倫堡·玖悅府 
面積總約4.8萬㎡
建筑面積約21萬㎡ 
總戶數1352戶 
總車位1488個 
綠化率35% 
容積率3.18 
物業海倫堡物業管理有限公司
產品建面約95㎡-152㎡三至四房 
項目地址惠城·龍豐輕軌500米
產品面積段95㎡-152㎡ 
首推樓棟數二棟 
周邊配套
學校第十一小學、上排小學、惠州市第八中學、外國語學校、第二十六小學、實驗中學、萬林湖幼兒園; 醫院中信惠州醫院、173醫院、惠城區中醫醫院、惠州市中心醫院、惠州第二婦幼院; 購物華潤萬家、盛匯廣場、百基廣場、沃爾瑪、天虹超市; 公園南山公園、紅花湖綠道、高榜山森林公園、萬林湖公園
交通狀況
1、高速收費站白云前收費站;
2、城市輕軌莞惠城軌龍豐站;
3、客運站惠州市客運總站、南線客運站
4、周邊道路仲愷大道、鵝嶺路、三環南路、演達大道、古塘坳大道;
由于從前北京住宅市場消費主體是集團購買力,在購房時更多考慮的是住宅面積和居室數。對戶型的要求不太高,這也使發展商忽略了居室戶型的完善與創新,缺少市場的壓力,自然使北京的戶型設計新意。落后于南方城市。(三)室外景觀成新寵,客戶在購房時,住宅的面積、居室數、朝向、內部布局都是應該考慮的重要因素,客戶挑選住房時有一個新的趨勢,即客戶時對居室朝向有逐漸淡化的傾向。而對室外景觀的程度正日漸加強,如果室外景觀優美,即使傳統上讓為較差的朝北戶型也會受到認可,(四)先廳后臥。順序選擇,客戶在購房時考慮居室各部分的優先順序是看起居室(廳)是否好用。
所以消費者在選擇此類住宅時。應選擇剖面有變化設計。從戶型結構分析,超大戶型與超小產型的設計不是大眾的需求對象,而面積大小適中、居室功能分開、雙廳雙衛雙陽臺的戶型設計較受歡迎。較為流行的躍層設計及外廊式廚衛設計則更多消費者的青睞。銷售前景看好,(二)各地戶型各有差異。由于歷史的原因。各地的房產戶型存在著差異,相比上海、深圳等城市,北京的戶型設備確實是相對落后。其中主要是兩方面的原因首先是北京對限高、樓距等要求十分嚴格。出于容積率的考慮,發展商為了盡可能多出面積的考慮,發展商為了盡可能多出面積。只好犧牲了戶型的合理性;另外。
  房間進深可以適當,朝 向。在,挑選住宅商品房的客廳,以朝南為。北方地區歷來形成的坐北朝南的住宅為的生活慣,造成消費者“有錢就買東南房”的需求心理,因此,東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷售,因客廳朝南。在冬天無凜冽寒風呼嘯,在夏天又是涼風,其它朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西,消費者應挑臥室的朝向,一套房內。臥室一般有二三間。其朝向也不會完全一致,而且在大多數情況下是有好有差,消費者應以主臥室朝向好或多數臥室朝向好為評判斷標準。臥室也以南向為佳,但好不要靠外墻,因在夏天,南向臥室涼風。


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